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          澄邁在售特價房大全2019,翔奧公館特價房信息??!

          2021-01-24 08:09:03瀏覽量(

          翔奧公館
          項目均價:7500元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉1936) 樓盤地址:澄邁縣金江鎮文化北路縣委大院內

          翔奧公館特價房大全,澄邁過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士,加上熱帶海島的自然優勢,翔奧公館可謂是度假勝地。。。。。。澄邁在售特價房大全2019 ,澄邁翔奧公館特價房,2019 翔奧公館特價房大全,澄邁特價房大全,翔奧公館特價房大全,澄邁特價房...

          翔奧公館特價房

          翔奧公館位于澄邁縣金江鎮文化北路縣委大院內,開發商是澄邁泛華房地產開發有限公司,物業公司是,物業費住宅1.5、商業2.5元/平米/月。產權年限:70年,綠化率30%,容積率3.16,樓盤規劃面積11485.38,交房時間:2019年6月31日;翔奧公館房價:7500元/平方米。

          1、翔奧公館2房2廳1衛售價:66㎡,首付約49.5萬元(四成)。

          2、翔奧公館3房2廳2衛售價:104㎡,首付約78萬元(四成)。

          3、翔奧公館2房2廳1衛售價:65㎡,首付約48.75萬元(四成)。

          2019 翔奧公館特價房大全:由于房源有限,詳情請撥打18089828470,翔奧公館售樓經理進行咨詢!

          翔奧公館房子總價高,翔奧公館特價房總是能吸引更多人的眼球。咱們老百姓買房,總是希望能買到便宜又實惠的好房。不可否認,優惠、打折房的確有值得關注的地方,有的房子也確實是值得購買,但在購買時,一定要理性哦!不要被這些優惠打折沖昏了頭腦,一定要客觀地、全面地考慮特價房是否是真正的優惠,是否具備經濟性和舒適性,是否值得購買等。。。買翔奧公館特價房,要注意以下幾點:

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          1、注意戶型是否有硬傷

          一些翔奧公館特價房略帶缺陷,比如樓層、戶型、朝向不好,采光不足等。有的開發商會拿出滯銷房源來做特價房,這種房源的通病是在面積比上做得不是很到位,如廚房偏小、客廳開間不夠等。所以,看特價房,一定要看戶型結構是否合理,是否適用,注意房屋的動靜分區是否合理,房間的利用率如何,衛生間和廚房的安排是否方便使用等。

          2、注意房子的產權

          有時候同一個項目的不同產品,產權也是不同的。如果沒有多方了解,買到產權為商用或工業性質的房子,產權年限比商品房低不說,而且還是商業用電用水,將來的生活成本也比普通的商品房高。個別商業產權的項目以特價房為噱頭,這類房源的特點是戶型面積小、總價低、地理位置成熟。

          3、注意房子是否會爛尾

          在購買翔奧公館特價房時,購房者要看開發商的手續是否齊全,最好了解清楚開發商的資質,避免一些不具備開發資質或者五證不全的開發商,把一些問題房拿出來以特價為噱頭,讓購房者上當。另外,還要注意自己所要買的房子是否會爛尾。最主要和最重要的一點,那就是看是不是品牌開發商。

          4、注意房子的品質

          翔奧公館房子不同于一般物品,地段、戶型、品質都將決定其價值。不要單純地被打折所引誘,而要具體了解一下房子所處的小區位置、戶型等,并與周邊在售的樓盤比較下。另外,房子的品質也不可忽視,品質好壞關系到居住舒適度的高低以及升值潛力的大小。

          5、注意房子的面積比

          翔奧公館的房子,各個功能分區的面積都是有一定標準的,面積比不協調,將會影響到居住的品質。一般來說,房間面積比這樣比較合理:廚房面積占房間總面積的11%~13%,貯藏空間的面積占房間總面積的10%,衛生間占套型面積的8%~11%。主臥雙人臥15平方米,次臥或單人臥9平方米,廚房5平方米,衛生間4平方米。

          購買翔奧公館大戶型房子時,更應仔細察看戶型設計是否合理,客廳是否寬敞,房間的利用率如何,衛生間和廚房的安排是否方便使用等。

          6、注意房子的投資價值

          任何時候在翔奧公館買房都要考慮到房子的投資價值。因此,購房者要考慮特價房的戶型是否科學、超前,小區環境是否美觀、配套是否到位、交通是否便利等。只有這些因素都齊全或者未來有很大的改善空間,特價房才能保值增值。

          此外,多數尾房的特價房為項目的最后一期,購買時可以通過與其之前的幾期或周邊的項目進行一個對比,從與區域內相似產品的比較中判斷出所購房屋日后的升值空間,如果目前所購的打折樓盤價格低于同區域其他樓盤的價格,則風險要低很多。

          7、注意房子的環境

          購買翔奧公館優惠的尾房更應多關注產品,而不是關注價格。購房者通過實地調查,能夠獲得開發商沒有透露出來的信息,如打折房源所處位置,是否靠近馬路,房型設計是否存在缺陷等等。購房者一定要到現場去看,對項目進行全面的考察,這樣就會避免出現因追求低價而失去良好的居住環境的可能。

          8、注意是否真的為特價房

          對于翔奧公館特價房,購房者要到實地進行仔細考察,與周邊樓盤的房子進行比較,判斷該樓盤是不是真的降價。有的樓盤會提高價格后再打折,比不打折時便宜不了多少,還有的樓盤確實是打折了,但比周邊相同地段、戶型樓盤的價格卻要高。購房者要根據自己的實際情況,計算一下購買這樣的房子到底合不合適,享受到了多少實惠,有些樓盤給予的優惠條件看似誘人,但經不起推敲。

          9、注意購房合同中的內容

          對于沒有購房經驗的首次置業者,購買翔奧公館特價房最簡單的方法就是和非特價房作比較:房源之間有什么區別,包括位置、戶型和朝向;和非特價房價格的差異有多大。如果這些問題不存在,那么這個特價房就值得購買。購房者決定購買后,還要注意合同約定。

          目前翔奧公館開發商所簽訂的合同都是標準合同,但購房者在細節方面要格外注意。合同中的價格是否為特價房的價格;房屋的公攤有多大,因為合同是按照套內面積簽訂,有可能會出現核算下來的單價其實并非“特價”。合同中最重要的兩點是交房時間和交房標準:交房時間是否和非特價房源一樣;交房標準上,與非特價房配置是否不同。

          經驗:

          翔奧公館有些特價房確實是存在一定的問題,所以才特價銷售;但也有一些情況就是,開發商用少量的還不錯的特價房吸引大量客戶,然后再給客戶提供更多更好的選擇,最終促進銷售。購房者在購買特價房時應該了解全面,考慮清楚,不可倉促下單。(翔奧公館特價房詢問熱線:18089828470 威信同號

          翔奧公館周邊什么樓盤還可以買

          澄邁樓盤是否有投資價值?翔奧公館周邊哪些樓盤合適買,澄邁房子會升值嗎?其實在澄邁買房投資,就要看其租金和未來的升值空間,即投資回報!小編只能說,澄邁房子是保命剛需,資源稀缺,海南澄邁房價還會持續上漲,由于海南澄邁房子的特殊性,主要以養老、度假需求性居多,樓盤的選擇,到底選擇哪個合適?以下陳霞精心整理了澄邁哪些樓盤還可以買,僅供參考!。

          澄邁買房

          1、國安海岸 均價25300元/㎡,樓盤地址:澄邁縣盈濱半島國際旅游度假區。

          2、海南福里 均價13500元/㎡,樓盤地址:福山咖啡旅游文化度假區。

          3、水韻金江 均價11000元/㎡,樓盤地址:澄邁金江鎮向陽路南側。

          4、大同·南海馨居 均價11000元/㎡,樓盤地址:澄邁縣老城經濟開發區南一環路。

          5、海南·恒大御景灣 均價13500元/㎡,樓盤地址:海南省澄邁縣老城經濟開發區南海大道西延長線九龍溫泉酒店對面。

          6、景園悅海灣 均價15000元/㎡,樓盤地址:老城開發區北二環路與富音北路交匯處。

          7、金手指·高爾夫溫泉小鎮 均價5800元/㎡,樓盤地址:??谑形骱0队癁I半島國際旅游度假區。

          8、大拉長壽谷 均價4500元/㎡,樓盤地址:澄邁縣金馬大道澄邁公安邊防支隊旁。

          9、后海銀帆 均價13000元/㎡,樓盤地址:??谑杏e半島老城經濟開發區。

          10、藏龍福地 均價8600元/㎡,樓盤地址:??谑谐芜~縣老城經濟開發區工業大道316號。

          澄邁房產網,想在海南澄邁買房,特別是兼顧投資需求的群體,澄邁未來哪些樓盤最具升值潛力呢?其實,絕大多數的島外置業者,圖的都是當下能養老養生,順便作投資。

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